Das Seidl - Residieren im Botschaftsviertel:
1030 Wien,Landstraße
Beschreibung
22 Exklusive Eigentumswohnungen mit luxuriösen Freiflächen in erstklassiger Lage- Jetzt im Verkauf:
- Prachtvoller, generalsanierter Jahrhundertwende Stilaltbau mit imposanten Entreé
- 22 repräsentative Wohneinheiten mit privaten Freiflächen und außergewöhnliche Raumhöhen mit bis zu 3,40m
- Erstklassige Lage im Botschaftsviertel in wenigen Minuten zu Fuß im 1. Bezirk
- imposantes, barrierefreies Entreé mit zarten Stuckelementen, einer luftig, offenen angelegten Galerie, prunkvollem Luster und noblen Bodenfliesen im Altwiener Stil
- Exklusive Penthousewohnung und Dachgeschosswohnungen mit außergewöhnlichen Dachterrassen und Freiflächen
- perfekt durchdachte Grundrisse mit intelligenter Raumaufteilung und großteils offenen Wohnküchen
- charmante französische Fenster ab dem 1. Obergeschoss
- hochwertige Eichparkettböden
- stilvolle Altwiener Innentüren
- gehobene Keramikausstattung in den Sanitärräumen mit großflächigen Wand- und Bodenfliesen sowie bodenebene Duschen
- energieeffizienter und klimafreundlicher Fernwärmeanschluss
- detailreiche Wärmegedämmte Fassade
- Lift im zeitlos-modernem Design
Residieren im Botschaftsviertel: Exklusive Gartenmaisonetten-Wohnung mit:
- perfekt durchdachtem Grundriss auf 2 Ebene mit privaten Freiflächen mit Terrasse und Garten
- feinste Keramikausstattung in den Sanitärräumen mit großflächigen Wand- und Bodenfliesen sowie bodenebene Dusche
- hochwertigen Eichparkettböden mit abschließenden Sockelleisten im Altwiener Gründerzeitstil
- stilvolle Altwiener Innentüren
- auserlesene Stuckleisten an den Decken
- Sicherheitstüren mit Türspion und Gegensprechanlagen
- 3-fach-verglaste Fenster
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fernwärme
- Fliesen
- Parkett
- Personenaufzug
- Stuck
- Wohnküche / offene Küche
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 622.000,00 €
- Fläche ca. 65,09 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 622.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1035
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 622.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 65,09 m2
- Wohnfläche ca. 65,09 m2
- Gartenfläche ca. 25,97 m2
- Terrassenfläche ca. 5,81 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Baujahr 1887
- Zustand neuwertig
- Hauszustand vollsaniert
- Beziehbar 2025
Kontaktieren Sie uns
- Elfriede-Stefanie Schlossnikl, BA
- Geschäftsführin